Exklusive Bürofläche im Dachgeschoß im Haus der KÜNSTE

24 Okt 2019

Gesamtfläche: 346 m²
Miete pro m²: 10,- € netto
Nebenkosten pro m²: 1,80 € netto
Heizkosten pro m²: ca. 1,00 € netto
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Objektart: Büroräume
Verfügbar ab: auf Anfrage
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme

 

Objektbeschreibung

346 m² helle Bürofläche im Dachgeschoss mit Einbauküche, getrennte WC-Einheiten, Teppich in den Büros. Klimaanlage vorhanden. Eine Charakterstarke Architektur mit hohem Identifikationswert. Die Büroflächen befinden sich in zentraler Lage mit direktem Anschluss an den ÖPNV.

Lage

Der VALVO Park befindet sich im Norden Hamburgs und zeichnet sich durch zahlreiche Standortvorteile aus. Neben der guten infrastrukturellen Anbindung des Parks ist die exponierte Lage inmitten einer grünen Oase hervorzuheben. Die Außenanlagen des VALVO Parks wurden intensiv begrünt und mit vielfältigen gestalterisch ansprechenden Elementen versehen. Die für den VALVO Park getroffenen Sicherheitsvorkehrungen sind exzellent. Das Gelände wird 24-stündig am Wochenende und 12 Stunden nachts personell bewacht. Vorteile auf einen Blick: verkehrsgünstige Lage – Flughafennähe – Autobahnnähe ( A7 ) – gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gute Einkaufsmöglichkeiten – EKZ Herold Center in ca. 5 min – HH-City in ca. 15 min – weitere Einkaufspassagen in unmittelbarer Nähe, Aldi, Bauhaus, Neukauf etc. ca. 5 min. gesundes Arbeiten im Grünen – Naherholung in direkter Nähe – vielfältiger und lebendiger Mieter-Mix.

Sonstiges

Diese Mieter im Valvo Park machen auch Ihnen das Arbeiten attraktiver und runden das Gesamtangebot ab. Hierzu zählen unter anderen:

  • Sternekoch Michael Wollenberg, der mit dem Restaurant „Marlin“ für das leibliche Wohl sorgt (und dies zu moderaten Preisen). Mehr Information unter www.marlin-restaurant.de
  • Die internationale Fitnesskette ELIXIA ist ebenfalls im Valvo Park mit Pool, Fitness- und Wellnessbereich vertreten. Mehr Information unter www.elixia-hamburg.de
  • Die Kindertagesstätte „Spatzennest“ bietet auch berufstätige Eltern / Mitarbeitern die Möglichkeit das Kind nahe des Arbeitsplatzes in die Betreuung zu geben. Mehr Information unter www.spatzennestimvalvopark.de

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