1.450 m² große Produktionsfläche mit Showroom und Büros zu vermieten

23 Nov 2020

Gesamtfläche: ca. 1.450 m²
Miete pro m²: 7,00 € netto
Nebenkosten pro m²: 2,00 € netto
Heizkosten pro m²: ca. 1,00 € netto
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Objektart: Produktion, Lager, Büro, Showroom
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme

 

Objektbeschreibung

Eine kleine Teeküche, getrennte WC Einheiten und eine Dusche sind vorhanden. Die Fläche verfügt über eine Laderampe, mit bodentiefen und isolierverglasten Schaufenstern. In einigen Bereichen sind Epoxidharz- und Designboden verlegt. In der Halle stehen 63A/400V zur Verfügung. Die Halle hat viel potential aufgrund der 3 Rolltore. Zwei der Rolltore befinden sich an der westlichen Rampe. Das weitere Rolltor an der Südseite. Mieter sucht Nachmieter. 

Lage

Der VALVO Park befindet sich im Norden Hamburgs und zeichnet sich durch zahlreiche Standortvorteile aus. Neben der guten infrastrukturellen Anbindung des Parks ist die exponierte Lage inmitten einer grünen Oase hervorzuheben. Die Außenanlagen des VALVO Parks wurden intensiv begrünt und mit vielfältigen gestalterisch ansprechenden Elementen versehen. Die für den VALVO Park getroffenen Sicherheitsvorkehrungen sind exzellent. Das Gelände wird 24-stündig am Wochenende und 12 Stunden nachts personell bewacht. Vorteile auf einen Blick: verkehrsgünstige Lage – Flughafennähe – Autobahnnähe ( A7 ) – gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gute Einkaufsmöglichkeiten – EKZ Herold Center in ca. 5 min – HH-City in ca. 15 min – weitere Einkaufspassagen in unmittelbarer Nähe, Aldi, Bauhaus, Neukauf etc. ca. 5 min. gesundes Arbeiten im Grünen – Naherholung in direkter Nähe  – vielfältiger und lebendiger Mieter-Mix.

Sonstiges

Diese Mieter im Valvo Park machen auch Ihnen das Arbeiten attraktiver und runden das Gesamtangebot ab. Hierzu zählen unter anderen:

  • Sternekoch Michael Wollenberg, der mit dem Restaurant „Marlin“ für das leibliche Wohl sorgt (und dies zu moderaten Preisen). Mehr Information unter www.marlin-restaurant.de
  • Die internationale Fitnesskette ELIXIA ist ebenfalls im Valvo Park mit Pool, Fitness- und Wellnessbereich vertreten. Mehr Information unter www.elixia-hamburg.de
  • Die Kindertagesstätte „Spatzennest“ bietet auch berufstätige Eltern / Mitarbeitern die Möglichkeit das Kind nahe des Arbeitsplatzes in die Betreuung zu geben. Mehr Information unter www.spatzennestimvalvopark.de

 

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