Ca. 4.075 qm / teilbare Bürofläche ab dem 01.05.2023 zu vermieten

16 Sep 2022

Gesamtfläche:  4.075 m² teilbar
Miete pro m²: 9,00 € netto
Nebenkosten pro m²: 1,50 netto
Heizkosten pro m²: ca. 1,50 € netto
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Objektart: Büroflächen
Verfügbar ab: 01.05.2023
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme

 

Objektbeschreibung

Hochwertig ausgebaute Büroflächen mit jeweiligen Galerieebenen zu vermieten. Gesamtgröße ca. 4.075 qm – teilbar. CAT 6, Teppichböden, getrennte WC Einheiten, Grundbeleuchtung, EDV Verkabelung vorhanden, Klimaanlage, teilweise können vorhandene Teeküchen übernommen werden, Fernwärme.  

1. Variante mit ca. 800 qm, 2. Variante mit ca. 1.600 qm und 3. Variante mit ca. 1.675 qm. 

Besichtigungen nach Absprache möglich.

 

Lage

Der VALVO Park befindet sich im Norden Hamburgs und zeichnet sich durch zahlreiche Standortvorteile aus. Neben der guten infrastrukturellen Anbindung des Parks ist die exponierte Lage inmitten einer grünen Oase hervorzuheben. Die Außenanlagen des VALVO Parks wurden intensiv begrünt und mit vielfältigen gestalterisch ansprechenden Elementen versehen. Die für den VALVO Park getroffenen Sicherheitsvorkehrungen sind exzellent. Das Gelände wird 24-stündig am Wochenende und 12 Stunden nachts personell bewacht. Vorteile auf einen Blick: verkehrsgünstige Lage – Flughafennähe – Autobahnnähe ( A7 ) – gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gute Einkaufsmöglichkeiten – EKZ Herold Center in ca. 5 min – HH-City in ca. 15 min – weitere Einkaufspassagen in unmittelbarer Nähe, Aldi, Bauhaus, Neukauf etc. ca. 5 min. gesundes Arbeiten im Grünen – Naherholung in direkter Nähe  – vielfältiger und lebendiger Mieter-Mix.

Sonstiges

Diese Mieter im Valvo Park machen auch Ihnen das Arbeiten attraktiver und runden das Gesamtangebot ab. Hierzu zählen unter anderen:

  • Die internationale Fitnesskette ELIXIA ist ebenfalls im Valvo Park mit Pool, Fitness- und Wellnessbereich vertreten. Mehr Information unter www.elixia-hamburg.de
  • Die Kindertagesstätte „Spatzennest“ bietet auch berufstätige Eltern / Mitarbeitern die Möglichkeit das Kind nahe des Arbeitsplatzes in die Betreuung zu geben. Mehr Information unter www.spatzennestimvalvopark.de
  • Eine Gastronomie „Blue Mare“ mit wunderschönem Außenbereich und günstigen Mittagstisch.

 

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