Objektbeschreibung

Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Lager, Logistik, Handwerk oder Dienstleistung. Flächenübersicht : Bürofläche ca. 375 m² , Produktions-/Lagerfläche ca. 375 m². Gesamtfläche ca. 750 m².

Die großzügige Bürofläche bietet optimale Voraussetzungen für Verwaltung, Vertrieb, Planung und Besprechungen. Die helle und funktionale Gestaltung ermöglicht eine flexible Raumaufteilung und schafft ein angenehmes Arbeitsumfeld.

Die Produktions- und Lagerfläche überzeugt durch ihre vielseitige Nutzbarkeit und eine hervorragende Erreichbarkeit.

Besondere Merkmale:

• Zwei ebenerdige Hallentore
• Ein Hallentor an der Nordseite (Maße ca. 4 x 3 m)
• Ein Hallentor an der Ostseite (Maße ca. 2,3 x 2,5 m)
• Kurze Wege für Warenanlieferung und Versand
• Flexible Nutzung als Produktions-, Lager- oder Logistikfläche

Verfügbarkeit nach Absprache. Mieter sucht Nachmieter.

Lage

Der Valvo Park ist ein großer Gewerbepark im Norden Hamburgs, genau an der Grenze zu Norderstedt. Es gibt dort auch eine große Grünfläche, so dass der Name „Park“ zu Recht vergeben wurde. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen gut. Es gibt eine Bushaltestelle direkt vor der Einfahrt zum Gelände. Der nächste U-Bahn Anschluss ist 2 Bushaltestelle entfern am Bahnhof Ochsenzoll. Die BAB 7 erreichen Sie mit dem Auto in ca. 6 Minuten, den Flughafen in 4-5 Fahrminuten mit dem PKW.

Sonstiges

Außer einem bunten Mietermix mit namhaften Firmen, die sich hier angesiedelt haben, verfügt der Valvo Park über ein gut geführtes Restaurant „Blue Mare“ mit preiswertem und sehr gutem Mittagstisch und einer wunderschönen Terrasse am Park. Die Kita Spatzennest bietet 120 Krippen- und Elementarkindern Platz. Der Elixia VC Vitalclub rundet die Wohlfühlmöglichkeiten im Valvo Park. Die Verwaltung des Objekts befindet sich ebenfalls im Gelände, so dass schnelles Handeln Programm ist.