Objektbeschreibung

Variante A

2 Büros im 1. OG (je 11 m²) + Werkstattanteil im EG (134 m²)
Gesamtfläche: 156 m² (ausschließliche Nutzung)

• Mitbenutzung: Küche, WC, Besprechungsraum, Empfang
• 3 Parkplätze inklusive (je 40 €/Monat)
• Miete: 9,50 €/m², Nebenkosten: 2,16 €/m², Heizung: ca. 1,80 €/m²
• Mitnutzungsfläche (ca. 134 m²): 3,20 €/m²
• Kaution entfällt
• Verfügbar: ab sofort

Variante B

4 Einzelbüros (je 11 m²) + 1 Doppelbüro (31 m²)
Gesamtfläche: 75 m² (ausschließliche Nutzung)

• Mitbenutzung: Küche, WC, Besprechungsraum, Empfang
• 3 Parkplätze inklusive (je 40 €/Monat)
• Miete: 9,50 €/m², Nebenkosten: 2,16 €/m², Heizung: ca. 1,80 €/m²
• Mitnutzungsfläche (ca. 66 m²): 3,20 €/m²
• Kaution entfällt
• Verfügbar: ab sofort

Ihre Vorteile auf einen Blick

• Kurze Mietdauer & flexible Laufzeiten
• Büro + Werkstatt = perfekt für Online-Shops oder Handwerksbetriebe
• Nutzung von Büroservice und Postadresse inklusiv
• Parkplätze direkt am Gebäude
• Top-Lage mit bester Anbindung an Flughafen & Autobahn
• Attraktives Umfeld im Valvo Park

Lage

Der Valvo Park ist ein großer Gewerbepark im Norden Hamburgs, genau an der Grenze zu Norderstedt. Es gibt dort auch eine große Grünfläche, so dass der Name „Park“ zu Recht vergeben wurde. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen gut. Es gibt eine Bushaltestelle direkt vor der Einfahrt zum Gelände. Der nächste U-Bahn Anschluss ist 2 Bushaltestelle entfern am Bahnhof Ochsenzoll. Die BAB 7 erreichen Sie mit dem Auto in ca. 6 Minuten, den Flughafen in 4-5 Fahrminuten mit dem PKW.

Sonstiges

Außer einem bunten Mietermix mit namhaften Firmen, die sich hier angesiedelt haben, verfügt der Valvo Park über ein gut geführtes Restaurant „Blue Mare“ mit preiswertem und sehr gutem Mittagstisch und einer wunderschönen Terrasse am Park. Die Kita Spatzennest bietet 120 Krippen- und Elementarkindern Platz. Der Elixia VC Vitalclub rundet die Wohlfühlmöglichkeiten im Valvo Park. Die Verwaltung des Objekts befindet sich ebenfalls im Gelände, so dass schnelles Handeln Programm ist.